Vay mua nhà đất là một trong những giải pháp tài chính cho những người
khó khăn trong việc mua nhà, đất. Có nhà, có chỗ ở có nơi che nắng trú mưa thì
cuộc sống mới ổn định và phát triển được. Nhưng với tốc độc phát triển xã hội hiện
nay giá nhà đất tăng cao, chưa kể ở các thành phố lớn thì với mức lương hiện tại
nếu không vay mượn có bao nhiêu người có thể mua được nhà?
Giải pháp cho những
người muốn mua nhà đất tại thời điểm hiện nay thì có rất nhiều nhưng đa phần đều
phải có thêm từ vay mượn. Ngoài vay mượn của người thân, bạn bè, người tiêu
dùng có thể vay mượn từ các tổ chức tín dụng bằng hình thức thế chấp tài sản.
Hiểu như nào về vay thế chấp mua nhà đất?
Đây
là một hình thức vay thế chấp tài sản nhằm mục đích phục vụ nhu cầu mua nhà, đất
của khách hàng. Tài sản thế chấp có thể là ô tô, xe máy thuộc sở hữu có giá trị
lớn hoặc chính nhà đất bạn định mua. Tài sản đảm bảo cho khoản vay phải tương đương với
trị giá của khoản vay hoặc có giá trị lớn
hơn. Các công ty tài chính có thể hỗ trợ lên đến 90% giá trị của tài
sản thế chấp.
Mua
nhà đất là một quyết định lớn và giá trị cũng lớn, nên tài sản thế chấp cần phải
thỏa mãn được các yêu cầu về giá trị mà nhà đầu tư đặt ra.
 |
| Vay mua nhà đất là gì? |
Lợi ích của khoản vay mua nhà đất
·
Lãi suất của khoản
vay mua nhà đất thường thấp hơn so với
các gói vay khác hay gói vay tín chấp.
·
Mức độ bảo mật
thông tin khách hàng cũng như thông tin khoản vay phải luôn là tuyệt đối.
·
Khách vay có thể
nhận được giá trị khoản vay lớn, lên đến 90% tài sản
thế chấp cũng như được vay trong thời gian dài lên đến 20 năm.
·
Khách vay được
phép tất toán trước kì hạn nếu có khả năng chi trả trước.
·
Khách vay có thể
trả khoản nợ theo phương thức tự chọn như trả theo tháng, quý, năm. Có thể căn
cứ vào lãi suất để lựa chọn phương thức thanh toán dễ chi trả nhất.
Nhu cầu mua nhà đất tăng cao, bên cạnh đó các căn hộ
chung cư cho người thu nhập thấp đến các chung cư cao cấp ngày càng được xây dựng
nhiều. Với chính những nhu cầu và lợi ích từ việc vay mua nhà đất, khách hàng càng nên có động lực để cố gắng có một
căn nhà mơ ước.
Điều kiện vay thế chấp mua nhà đất
·
Là công dân Việt
Nam có đội tuổi từ 20 tuổi đến 60 tuổi, có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
·
Đang sinh sống và
làm việc trên 64 tỉnh thành toàn quốc.
·
Có tài sản thế chấp
đảm bảo có giá trị lớn và giấy tờ liên quan đến tài sản đó.
·
Có giấy tờ chứng
minh quyền sử dụng tài sản thế chấp.
·
Có giấy tờ chứng
minh thu nhập cá nhân.
·
Có sổ hộ khẩu, hoặc
sổ KT3, giấy đăng kí tạm trú tạm vắng tại địa phương đang sinh sống.
Trên đây là những điều kiện để thỏa
mãn khoản vay thế chấp để mua nhà đất.
Khách hàng cần chuẩn bị kĩ lưỡng, đầy đủ. Cùng với đó là chuẩn bị hồ sơ đăng kí
vay mua nhà đất với các giấy tờ chính
xác.
 |
| Vay mua nhà đất - con dường tài chính dẫn đến ngôi nhà mơ ước. |
Hồ sơ vay mua nhà đất
·
Chứng minh thư
nhân dân/ thẻ căn cước, hộ chiếu (nếu có).
·
Sổ hộ khẩu hoặc sổ
KT3, giấy đăng kí tạm trú, tạm vắng có xác nhận của công an địa phương khách
hàng đang cư trú.
·
Giấy tờ liên quan
đến tài sản thế chấp:
-
Tài sản là ô tô:
giấy đăng kí xe ô tô, giấy đăng kiểm xe, giấy tờ mua bán xe,..
-
Tài sản là xe
máy: xe phải có giá trị lớn, giấy đăng kí xe, giấy tờ mua bán xe,…
-
Tài sản là nhà, đất:
giấy sử dụng đất, giấy tờ chuyển nhượng nhà, đất,…
·
Giấy tờ chứng
minh thu nhập cá nhân: Sao kê lương, bảng lương có dấu đỏ cảu ngân hàng, công
ty trong 3 tháng gần nhất, hợp đồng lao động, quyết định công tác,…
·
Giấy tờ chứng
minh sử dụng khoản vay đúng mục đích.
·
Giấy đăng kí kết
hôn nếu tài sản hình thành sau khi kết hôn, hoặc giấy xác nhận ly hôn, trường hợp
tài sản hình thành trong kết hôn nhưng giờ đã ly hôn (nếu có).
Khách hàng nên chuẩn bị hồ sơ thật
kĩ, cung cấp các thông tin giấy tờ chính xác. Nếu cung cấp giấy tờ càng đầy đủ,
chứng minh rõ ràng được về tài sản thế chấp và khả năng chi trả về sau thì hồ
sơ vay của khách hàng càng nhanh được thẩm định, kiểm tra và xét duyệt, giải
ngân nhanh và suôn sẻ.
Một vài lưu ý khi vay mua nhà đất
Đối với hình thức vay mua nhà đất hay vay mua ô tô,vay thế chấp ô tô,… thì khách hàng đều cần phải lưu ý
tìm hiểu thật kĩ về nhà đầu tư, tổ chức tài chính cho vay. Một đơn vị cho vay
có thông tin rõ ràng sẽ cho khách hàng những khoản vay đảm bảo, bản hợp đồng,
cam kết vay thế chấp cũng rõ ràng.
Đọc kĩ các điều khoản trong bản hợp
đồng, bản cam kết, tìm hiểu rõ cách tính lãi suất, phí phạt,… để tránh trường hợp
hiểu sai về lãi suất, ảnh hưởng đến tài chính sau này.
Khoản vay lớn sẽ gây áp lực tài
chính lên khách hàng vay, vậy nên hãy suy nghĩ thật kĩ giá trị khoản vay. Giá
trị khoản vay nên phù hợp với khả năng chi trả của khách hàng.
Trên đây là những thông tin về
khoản vay mua nhà đất. Khách hàng có thể tìm hiểu thêm tại Sàn Kết Nối Tài Chính S86. Tại đây kết nối rất nhiều ngân
hàng và các nhà đầu tư nên khách hàng hoàn toàn có cơ hội lựa chọn nhà đầu tư
uy tín, các khoản vay được đảm bảo. Bên cạnh đó Sàn kết nối tài chính S86 còn phát triển rất nhiều khoản vay thế chấp:
thế chấp ô tô, thế chấp đất, cầm sổ đỏ,
thế chấp tiêu dùng,… Khách hàng có thể tham khảo thêm tại
SÀN
KẾT NỐI TÀI CHÍNH S86
CS1: Tòa nhà HP Building – 59 Võ Chí
Công – Tây Hồ – Hà Nội.
CS2: Số 23, lô 57 khu đô thị Chùa Hà –
Liên Bảo – TP.Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc.
Hotline: 1900.633.621.
Website: s86.com.vn.
Email: s86ketnoitaichinhviet@gmail.com.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét